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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

和訊網消息 在日前舉行的博鰲亞洲論壇2013中小企業發展論壇上,與會專傢直指政府輕易判斷哪個產業好或許會產生不好的導向,會導致企業一窩蜂進去,進而造成產能過剩。對於中小企業而言,應專註於做強而非做大。目前,中小企業面臨的困境首先是世界經濟增長乏力,投資風險加大,一些國傢保守傾向上升,造成企業訂單不足;二是稅費負擔沉重,中小企業效益大幅下降;三是大企業拖欠中小企業的應收賬款持續增高;四是融資難、融資貴沒有得到根本解決。此外,部分中小企業還面臨包括勞動力成本上升、原材料價格上漲,以及市場萎縮的壓力。與會代表建議,中小企業應該追求向產業鏈更高環節提升。隻有多往前後兩端走,找到從簡單、低成本、粗加工的價值鏈位置向高附加值位置延伸的途徑,產業附加值才會凸顯。企業為此要進行整體商業轉型,跟隨利潤率的變化在產業鏈的上遊或者下遊中找到利潤值較大的位置,順應市場格局變化重新定向。中小企業應積極、專註地投入專業化分工,不應盲目搞多元化發展。前幾年媒體鼓吹產業結構轉型,放棄制造業,轉向金融服務,進入自己不熟悉的產業,幾十年積累毀於一旦,弄得企業自己看不起自己。與會專傢建議,中小企業可以采取並購、建立聯盟或其他合作形式,促進收入多元化,以使企業具備較強的抗壓、抗風險能力。與央企普遍存在的政策性並購不同,中國中小企業的海外發展幾乎不受政府影響,應該根據行業屬性和規模謀定而後動,且應完全遵循市場規律。目前一些歐洲企業規模不大,正好擁有中國中小企業所需要的技術,這對中小企業主是個機會。中小企業可與大企業合作解決融資難。企業融資渠道的很多,貸款隻是融資渠道之一,從資本市場直接融資還有很多途徑,比如上市發債券。與會專傢建議規模較小的中小企業應盡快找一個合適的大企業夥伴,與其結伴而行,利用大企業的信譽做後盾,融資將不再難。中小企業發展還要善於利用金融產品,一是企業必須制定有效規劃,對需要資金的時間節點有清醒的認識,切忌臨時抱佛腳,避免急需融資時才開始與金融機構接觸;二是無形資產抵押貸款等新型金融產品也是有效的融資途徑。專傢指出,中小企業要有膽量進入政府采購隊伍,應與大財團建立聯系進入國際采購渠道,給產品貼上“國際商標”。雖然投標有技巧,但更多的是品牌服務和產品魅力的競爭。目前國際采購數量很大,對低成本優質產品來說是個很好的機會,如果企業能進入國際通用采購流程,產品就能真正進入全球市場。對於政府而言,應逐步放開對民營企業的準入限制,逐步放開金礦、醫院、學校、銀行等領域;還應通過合理減免稅負、規范征收程序、優化政府服務等舉措,降低中小企業納稅的合規成本,給中小企業松一松綁。從2011年開始,澳大利亞新南威爾士政府和企業展開密切合作,企業傢組成專傢領導小組以制定不同行業的發展計劃。專傢小組成員幫助政府在專業服務、制造業、數字經濟、國際教育和研究等關鍵領域制定相關政策,使企業可以真正參與財富創造的過程。“從這個經驗講,中國應該鼓勵中小企業傢制定行業發展計劃,政府的政策如果過時或是附帶強烈限制性,就會制約企業的創新和發展。”一位專傢說。博鰲亞洲論壇秘書長周文重表示,對中小企業的關註與支持將是論壇今後的使命之一,希望將來能邀請更多、更具影響力的國際政商領袖和專傢學者進行探討。

政府預判或是產能過剩根源 中小企業宜強不宜大

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