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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-04-19/153323724.html

員林市土地貸款期數文化產業整合潮或開啟南澳鄉農地貸款率利試算表

本報記者 姚軒傑國傢新聞出版廣電總局成立後,整合新聞出版廣播影視資源,構建全媒體的現代傳播體系,成為行政主管部門職能轉變的主要方向,而這開啟瞭文化產業整合潮。4月18日,在第一屆中國文化產業投資論壇上,諸多業內人士都認為,國傢政策支持,城鎮化推進帶動消費升級,文化產業正面臨蓬勃發展的大好機遇,但同時更需整合資源,提高科技含量,增強競爭能力。文化企業面臨四大挑戰在新技術帶動新業態不斷發展的今天,文化產業面臨加強業務拓展、實現轉型升級的課題。中國文化產業基金董事總經理陳杭表示,從國際傳媒巨頭的發展史來看,有四個特點值得國內的文化企業學習和借鑒。首先是跨地域。從澳洲起傢的傳媒巨頭新聞集團在澳洲的營業收入隻占9%,50%來自美國、8%來自英國、7%來自意大利、9%來自亞洲。還有迪斯尼,在美國奧蘭多、洛杉磯,法國巴黎,日本東京,中國香港建有迪斯尼公園,現在又在上海建亞洲最大的迪斯尼公園。其次是跨媒體。時代華納下面有華納兄弟電影公司,還有電視網;貝塔斯曼有電視網絡,有全世界最有影響力的出版社,目前正在收購企鵝。再次是品牌化。國際傳媒公司都擁有享譽世界的一個或多個品牌,這是文化企業非常重要的競爭力。最後是新技術。移動互聯網、大數據和雲計算,這些新技術已經滲透到傳媒行業的各個環節,國際傳媒公司都積極利用新技術改變傳統的業務模式。而這四個特點是國內的文化企業所缺乏的。雖然有政策支持和公眾文化消費需求潛力巨大,但文化企業要向國際傳媒巨頭看齊還面臨不小的難度。陳杭認為,這主要表現在四方面的挑戰。一是科技含量不足。“中國雲計算行業落後歐美國傢十年,我們的芯片和軟件落後西方國傢也比較多,影視動漫制作工藝比西方國傢也有很大的差距。”二是和金融結合有限。由於文化產業輕資產的特點,金融機構在信貸支持和風險控制上難以平衡。三是跨媒體、跨地域,比較難實現,企業發展受到一定的限制。這與國內文化管理體制有很大關系。四是版權保護不夠。目前,從音樂到圖書,從影視到動漫,盜版現象依然很嚴重。不過,從互聯網公司重視對影視劇網絡版權的采購來看,版權保護意識在逐漸得到業界的認可和支持。整合潮或開啟文化產業做強做大,不能單靠政策支持,還應練好“內功”,加強業務整合和拓展,增強盈利能力和抗風險能力。未來,在政策和市場競爭的雙重推動下,文化產業整合潮或將開啟。“中南傳媒(601098,股吧)目前有近70億元的現金在手裡,鳳凰傳媒(601928,股吧)手裡也有約80億元的現金,這麼多錢,他們想做什麼?伴隨著主管部門的合並,報紙、電視、電影、互聯網的整合是大的趨勢。它們可以利用資本市場加大業務融合,進一步打造全媒體產業鏈,提升自身的市場份額。”目前,浙報傳媒(600633,股吧)在並購方面動作頻頻,收購盛大旗下的邊鋒、浩方兩傢遊戲公司,還參股華數傳媒(000156,股吧),涉足視頻網站和影視劇制作。浙報傳媒董秘李慶表示,並購是浙報傳媒做大做強的重要方式,在未來政策利好的背景下,還會加大步伐。在廣電業轉企改制的過程中,浙報傳媒也會積極參與,可能會選擇合適的市級廣播電視臺作為標的。此外,影視公司也在加快在網遊、影視技術、動漫等領域的並購。比如,華誼兄弟(300027,股吧)最近完成瞭對GDC技術公司約9%的股權收購。GDC技術公司是國際領先的3D放映技術的服務商。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '
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